Los compradores mexicoamericanos representan alrededor del 70 por ciento de las adquisiciones inmobiliarias en la zona Costa, mercado que comprende el corredor Tijuana-Playas de Rosarito-Ensenada.
El coordinador del Baja Real Estate, Luis Bustamante, señaló a medios de comunicación que este año se recabó información del 75 por ciento de los 72 desarrollos ubicados, desde la delegación Playas de Tijuana hasta Maneadero, identificando las tendencias sobre el perfil del comprador.
El segmento binacional concentra su interés principalmente en terrenos y lotes, seguido de mexicanos que residen en la región o de otras partes del país y buscan relocalizarse en la entidad.
La oferta actual de la zona costera es de más de 4 mil 417 desarrollos, de los cuales un 71 por ciento de la oferta son lotes, seguidos por condominios con 18 por ciento y casas con 11 por ciento.
La mayoría de los compradores mexicoamericanos adquieren propiedades como “second home” o inversión, con precios que oscilan entre 80 mil y 900 mil dólares, dependiendo del tipo de inmueble y ubicación.
Pese a la presencia constante de este perfil, el coordinador señaló que durante el año se registró una disminución general en las ventas, al alcanzarse alrededor de 185 millones de dólares en operaciones.
Atribuyó esta desaceleración a factores como la incertidumbre económica y política, la volatilidad del tipo de cambio, el incremento en tasas de financiamiento y percepciones de inseguridad.
Las 4 mil unidades en venta en todo el corredor costero, lo que representa una oferta aproximada de 842 millones de dólares en el mercado.
El mercado sigue dependiendo en gran medida del comprador binacional, cuyo interés resulta clave para la recaudación municipal y la continuidad de los desarrollos en la región.
Ruta
La ruta Tijuana-Playas de Rosarito-Ensenada es un famoso corredor costero en Baja California, conocido por sus playas, surf, ambiente relajado y gastronomía, ideal para paseos en auto, actividades acuáticas, disfrutar de atardeceres y explorar la cultura de la región, conectando centros turísticos vibrantes con paisajes marítimos impresionantes a lo largo del Pacífico.
Tijuana (Punto de partida)
- Cultura y modernidad: Empieza en el CECUT, un centro cultural moderno cerca de la frontera, para una visión contemporánea de la ciudad.
- Playas: Dirígete a la Playa de Tijuana para caminar y surfear, o explora otras zonas de costa cercanas.
Playas de Rosarito
- Destino de Playa: Famoso por su clima mediterráneo, ambiente de spring break y vida nocturna, además de ser excelente para surfear.
- Atracciones: Busca el Arrecife Artificial, disfruta de la langosta estilo Puerto Nuevo, paseos a caballo y la vibrante comida callejera.
- Playas específicas: Considera la Playa La Misión para caminatas y paseos a caballo, o las dunas de la Playa Cantamar para vehículos todo terreno.
Ensenada
- Continuación Natural: Desde Rosarito, sigues la carretera hacia el sur, encontrando más playas y pueblos costeros.
- Conocida por su belleza natural, actividades acuáticas y ambiente festivo, aunque algunos opinan que otras playas del sur de México tienen más variedad y mejores precios.
- Explora más: Continúa tu recorrido para descubrir la gastronomía local, viñedos cercanos y la famosa Ventana al Mar en el Malecón de Ensenada.
