El mercado de la vivienda de lujo en México ha mostrado dinamismo en los años recientes; especialmente en el rubro de la construcción. Al corte de junio de 2025 se registró un total de 533 viviendas de lujo construidas en el país, de acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV).
La vivienda de lujo en México concentra a las unidades residenciales con un valor de 5.1 millones de pesos o más.
Pese al aumento de la demanda y el dinamismo en la construcción de este tipo de viviendas, todavía representan una parte muy pequeña del total de propiedades residenciales que se construyen en el país.
Apenas 0.15 por ciento del total de viviendas construidas son residenciales o residenciales plus. El tipo de viviendas que más se construyen en México son viviendas populares (en sus tres niveles) y tradicionales.
Alto valor
En México, una vivienda de lujo se define por su alto valor comercial, generalmente a partir de 5.1 millones de pesos mexicanos. Estas propiedades suelen destacar por sus acabados de alta calidad, materiales como mármol y maderas finas, sistemas domóticos y tecnología de vanguardia.
Además, la exclusividad y la personalización son características clave en el mercado inmobiliario de lujo.
Características de la vivienda de lujo en México
- Valor superior a 5.1 millones de pesos: Este es el criterio principal para clasificar una propiedad como de lujo.
- Materiales y acabados de alta gama: Suelos de mármol, maderas nobles, piedra natural, cristales inteligentes y grifería de diseño son comunes.
- Domótica y tecnología: Control inteligente de iluminación, temperatura, seguridad y entretenimiento a través de dispositivos móviles.
- Diseño personalizado y vanguardista: Se busca la exclusividad y la adaptación a las necesidades y gustos del propietario.
- Espacios de entretenimiento y áreas verdes: Patios, terrazas, piscinas, gimnasios y salas de cine son elementos frecuentes.
- Ubicación privilegiada: Zonas exclusivas con alta seguridad y vistas atractivas.
- Sostenibilidad: En algunos casos, se incorpora tecnología y diseño para reducir el impacto ambiental.
