Pese a los retos que aquejaron al sector empresarial durante el último año, Baja California continúa siendo uno de los estados más atractivos para invertir en México.
De acuerdo a la Asociación de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac), se advierte un panorama positivo para el 2026, con los organismos promotores fortaleciéndose para los nuevos retos industriales y sectoriales de la ciudad.
Baja California se posicionó como el cuarto Estado a nivel nacional en recepción de Inversión Extranjera Directa (IED) en el último año, sumando más de mil 783 millones de dólares.
Ante esto, se pronostica que la inversión extranjera total durante el año pasado, pudiera ascender a más de 2 mil 200 millones de dólares para toda la entidad.
Los sectores principales de inversión fueron electrónico, logístico, dispositivos médicos, aeroespacial, automotriz y manufactura avanzada, con Tijuana captando más del 50 por ciento de las 106 nuevas inversiones.
La estrategia de promoción para 2026, reporta Deitac, se enfoca en sectores clave como aeroespacial y dispositivos médicos, y se incluye el resurgimiento de la manufactura de televisiones y la apuesta por semiconductores.
La ventaja binacional, aprovechando el ecosistema de San Diego para impulsar la biotecnología y dispositivos médicos, permite que se lleven a cabo expos y visitas regionales para prospección.
Sin embargo, el nearshoring no es nuevo, ya que Baja California cuenta con un ecosistema consolidado de proveeduría y servicios de 60 años, además de ofrecer certeza jurídica y talento robusto.
Para este mismo año se lanzará el ‘Proyecto Vanguardia’, con el que se busca un enfoque dirigido a atraer inversiones de alto nivel y profesionalizar el lenguaje promocional a nivel internacional con un consejo honorario de expertos sectoriales.
Uno de los retos más importantes para la consolidación de inyección de capital en la ciudad es la certidumbre fiscal, situación que aseguró se estará trabajando para no comprometer a la iniciativa privada.
Destino de inversión
Tijuana como destino de inversión atrae empresas nacionales y extranjeras. Sus características principales de Tijuana para invertir son las siguientes
Ubicación estratégica fronteriza: La proximidad con San Diego, California, convierte a Tijuana en el cruce fronterizo más transitado del mundo, facilitando el intercambio comercial entre México y Estados Unidos. Esta ubicación estratégica permite a las empresas acceder simultáneamente al mercado mexicano de 128 millones de habitantes y al mercado estadounidense de más de 330 millones de consumidores.
La infraestructura fronteriza incluye múltiples cruces que operan las 24 horas, optimizando la logística empresarial. La segunda garita de Otay Mesa y las mejoras continuas en infraestructura fronteriza refuerzan esta ventaja competitiva única.
Ecosistema industrial consolidado y mano de obra especializada: Tijuana cuenta con:
- más de 637,000 personas empleadas
- alrededor de 40,000 empresas, generando un ecosistema empresarial maduro y diversificado.
La ciudad alberga el cluster de manufactura de dispositivos médicos más grande de Norteamérica, posicionándose como la capital mundial del sector, según The New York Times.
La manufactura de dispositivos médicos en México ha experimentado un crecimiento del 6.7 por ciento anual en valor de producción, con Baja California liderando el sector al generar el 50 por ciento del valor de productos médicos que México exporta mundialmente.
Infraestructura moderna y conectividad internacional: La ciudad dispone de parques industriales de clase mundial con más de 25 proyectos en construcción que suman 450,000 metros cuadrados de superficie.
Esta expansión responde a la creciente demanda de empresas que buscan aprovechar a Tijuana como destino de inversión, gracias a las ventajas del nearshoring y la proximidad con Estados Unidos.
El Aeropuerto Internacional de Tijuana conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de San Diego mediante el Cross Border Xpress, facilitando viajes de negocios y turismo. Las mejoras en vialidades y transporte público optimizan la conectividad urbana e industrial.
Clima de negocios favorable y programas gubernamentales: Tijuana ofrece el Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE), que permite obtener permisos de operación en 72 horas para actividades de bajo impacto ambiental.
El programa IMMEX facilita la importación temporal de materias primas libres de impuestos para manufactura destinada a exportación.
La inversión extranjera en México se beneficia de incentivos fiscales específicos, incluyendo tasas preferenciales del 20 por ciento en ISR y 8 por ciento en IVA para empresas ubicadas en la frontera norte. Estos beneficios, combinados con el T-MEC, crean un ambiente empresarial altamente competitivo.
Mercado inmobiliario en crecimiento exponencial: Se estima que el mercado inmobiliario de Tijuana registre un crecimiento anual del 15 por ciento, con inversiones valoradas en 652,000 millones de pesos para 2025.
La plusvalía constante durante los últimos cinco años ha posicionado a la ciudad entre los destinos inmobiliarios más rentables de México.
Los costos inmobiliarios resultan significativamente menores comparados con San Diego, ofreciendo un margen de beneficio atractivo para inversionistas. La demanda de propiedades industriales, comerciales y residenciales mantiene tendencia al alza impulsada por el crecimiento poblacional y económico.
