Entre 11,262 y 23,248 pesos fluctúa el valor del metro cuadrado en la construcción de vivienda en el estado de Sonora, lo que es inferior a los precios que manejan al menos 10 estados del país.
De acuerdo con el Indicador Banorte, el precio del metro cuadrado en la construcción de vivienda media residencial en la Ciudad de México es de 56 mil 562 mil pesos, en Nuevo León 51 mil 706, en Jalisco 45 mil 589, en Sinaloa 41 mil 930 y en Baja California 37 mil 935 pesos.
Norberto Larrinaga Buelna, presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), señaló a medios de comunicación que
“En la edificación de vivienda de interés social en la capital el costo promedio es de 11 mil 262 pesos por metro cuadrado. En el costo de la edificación de las viviendas no se incluyó el terreno urbanizado y aplica sólo para valores de venta de 900 mil a 1 millón 100 mil pesos, que es la casa de 64 metros cuadrados de construcción. En el caso de la vivienda residencial de lujo el costo es de 23 mil 248 por metro cuadrado y tampoco incluye el terreno urbanizado y los valores de venta son arriba de los 5 millones de pesos”, puntualizó.
Para este año, se proyectó construir 3 mil 110 viviendas de interés social en Hermosillo con un valor comercial de 800 mil pesos, lo que generará una derrama económica superior a los 2 mil 089 millones de pesos.
Del 2025 al 2027 los desarrolladores sonorenses planean construir 10 mil 115 casas de interés social en los diferentes municipios del estado. Este 2025 serán 3 mil 110 en Hermosillo, en 2026 3 mil 545 en diferentes puntos y en 2027, 3 mil 460.
Los precios
El precio promedio de una vivienda en México es de aproximadamente 1.7 millones de pesos. Sin embargo, los precios varían significativamente según la ubicación y otros factores.
Los precios de vivienda varían considerablemente entre estados. Por ejemplo, la Ciudad de México tiene los precios más altos, mientras que estados como Tamaulipas, Morelos y Sonora tienen precios más accesibles.
– Factores que influyen en el precio: La ubicación, el tamaño, el estado de la vivienda (nueva o usada), las amenidades y la demanda son algunos de los factores que influyen en el precio de una vivienda.
– Tendencia de precios: Los precios de la vivienda en México han experimentado un crecimiento constante en los últimos años.
– Costos de Construcción: El costo por metro cuadrado de construcción puede variar desde 8,000 hasta 25,000 pesos, dependiendo del sistema constructivo y otros factores.
